农村宅基地的价值取决于具体位置和当地。
1、宅基地价值与地理位置密切相关，市郊或风景优美地区的宅基地价值较高；
2、偏远地区宅基地因人口减少和发展潜力缺乏，价值可能较低；
3、国家规定一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准；
4、宅基地应节约集约利用，不得占用永久基本农田；
5、鼓励盘活利用闲置宅基地和住宅，发展乡村旅游项目。
宅基地的使用权转让：
1、宅基地使用权转让是指宅基地使用权的所有者将其使用权依法转让给他人，转让后，受让人获得宅基地的使用权；
2、宅基地使用权转让必须符合国家法律法规，不得违反土地管理法等相关规定，确保转让行为的合法性；
3、宅基地使用权转让通常涉及到土地的登记手续，需要在当地的土地管理部门进行登记，以便于国家对土地使用情况进行监管；
4、宅基地使用权转让可能会受到当地的影响，不同地区的差异可能导致转让条件和程序存在差异；
5、宅基地使用权转让在农村地区尤为复杂，因为涉及到集体土地所有权和使用权的分离，需要严格按照集体土地使用权转让的相关规定执行。
综上所述，农村宅基地的价值与其地理位置紧密相关，如市郊或风景区的宅基地价值较高，而偏远地区则因人口减少和发展潜力不足而价值较低；同时，国家对宅基地的拥有数量和面积有明确，并要求节约集约使用，不侵占农田，同时鼓励通过乡村旅游等方式盘活利用闲置宅基地。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。