二房东转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同；转租合同效力待定；如转租造成损失，承租人需赔偿。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，但如第三人造成损失，承租人需赔偿；若未经同意转租，出租人可解除合同。
法律分析
二房东转租需要承担的责任如下：
1、未经出租人同意擅自转租的，出租人依法享有解除权；
2、未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定；
3、给出租人造成损失的，承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
拓展延伸
二房东违约转租引发的法律责任
二房东违约转租行为是一种违反租赁合同的行为，其引发的法律责任是不可忽视的。根据相关法律规定，二房东未经房东同意擅自转租可能面临多种法律后果。首先，房东有权解除租赁合同，并要求二房东返还已支付的租金或承担违约金。其次，房东可以向提起诉讼，要求二房东承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。此外，二房东还可能面临行政处罚，如罚款或吊销相关经营许可证。总之，二房东擅自转租的行为不仅违反了法律法规，还会承担相应的法律责任。因此，建议二房东在租赁过程中遵守合同约定，避免违约转租行为带来的法律风险。
结语
二房东违约转租行为是一种违反租赁合同的行为，其引发的法律责任是不可忽视的。根据相关法律规定，二房东未经房东同意擅自转租可能面临多种法律后果。建议二房东在租赁过程中遵守合同约定，避免违约转租行为带来的法律风险。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。