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业主不交房不交物业费,物业不给钥匙违法吗
物业以业主不交物业费为由拒绝交付房屋钥匙的行为违法。具体分析如下：法律关系，物业无权捆绑交付房屋钥匙与缴纳物业费属于两个不同的法律关系。在房屋买卖合同中，开发商有义务按照约定向业主交付符合交付条件的房屋及钥匙，这是开发商基于买卖合同应履行的基本义务。而物业费是业主基于物业服务合同应向物业公司支付的
交房时不交物业费不给钥匙合法吗
交房时不交物业费不给钥匙是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，但这并不意味着物业公司可以以未交物业费为由拒绝交付房屋钥匙。房屋钥匙的交付是业主与开发商或物业公司之间房屋交付的一部分，与物业费的支付是两个的法律关系。此...
民法典不交物业费不给门禁卡
不交物业费物业无权停用门禁卡。具体规定如下：1、物业公司的这种做法是对业主合法权益的侵犯，是违法的；2、业主购买房屋就是用来居住和生活的，业主对于自己的房屋有所有权和使用权，任何人都不得擅自干涉。3、物业私自把小区门禁卡换了，不交物业费的不给钥匙，严重损害了业主的合法权益，业主可以提...
购买新房没交物业费物业不给钥匙对不对
购买新房没交物业费物业不给钥匙是不对的。分析如下：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。但这一规定并不意味着物业公司可以以此为由拒绝交付房屋钥匙。物业公司不得以业主未接受或无需接受相关物业服务为由，拒绝交付房屋钥匙或其他相关物品。权益...
交房时不交物业费不给钥匙合法吗
交房时不交物业费不给钥匙是不合法的。以下是具体原因：交房与物业费是两个法律行为：交房是开发商按照合同约定向购房者交付房屋的行为，而物业费是业主因享受物业服务而需要支付的费用。开发商不能以未交物业费为由拒绝交付房屋钥匙，这种做法侵犯了购房者的合法权益。房屋买卖合同与物业服务合同是两...
买房不交物业费钥匙不给怎么办
物业以不交物业费为由不给钥匙的做法没有任何法律依据，既不合法也不合理，业主可通过多种途径维权。向房地产行政主管部门投诉房地产行政主管部门承担着监管房地产市场和物业服务行业的重要职责。当业主遭遇物业以不交物业费为由拒给钥匙这类不合理行为时，可向这些部门投诉。相关部门会对物业公司的行为...
物业因为不交物业费不给钥匙
法律主观：不交物业费就不给钥匙是不合法的。如果开发商或是物业管理公司因为业主没有签订物业服务合同、不给业主钥匙等，这种行为系对业主合法权益的侵害，构成开发商对业主的违约。作为业主，可以直接找开发商交涉，如果不成，可以到起诉开发商违约，并要求其承担违约导致的损失赔偿。法律客观：《物业...
业主领取钥匙时不交物业费怎么办
从法律角度分析：不交物业费属于民事纠纷范畴，与刑法无关。因此，业主在领取钥匙时不交物业费，并不会触犯法律。但如果业主在领取钥匙过程中存在破坏财物、威胁他人等违法行为，则需承担相应的法律责任。对物业公司的约束：根据《前期物业服务合同》内容，物业公司有权收取物业费。然而，物业公司不能以不...
不交物业费,可以换锁吗
不交物业费，不可以自行换锁。以下是具体分析：物业无权因欠费自行换锁物业因业主不交物业费而不给钥匙，或者自行换锁的行为，既不合法也不合理。通常情况下，物业并没有直接更换业主门锁的权力。即便业主存在欠费行为，构成违约，物业也无权擅自采取更换门锁这种极端措施。因为门锁是业主私人财产的一部分，...
开发商收房流程不交物业费可以拿钥匙吗
一般情况根据《物业管理条例》及前期物业服务协议，收房时业主需按约定缴纳物业费。因为前期物业服务已实际展开，协议通常明确物业费从收房日起算，所以未缴纳物业费时，开发商或物业公司可能拒绝交付钥匙。长期拖欠还可能影响个人信用，甚至面临法律诉讼。特殊情况房屋未达交付标准：若因开发商原因（如房屋质量...